台灣房屋 建中直營店

北市透天厝交易 士林最熱

中國時報 王玉樹／台北報導 2014年03月29日

根據最新實價登錄資訊顯示，台北市的透天厝交易最火熱的地區在士林區，占比17.5％，幾乎每成交5棟就有1棟位在這裡。不過北市成交價最高的透天厝位在大安區的濟南路三段老房子，每坪高到496萬。 http://twhgkc.pixnet.net

一樓可以做店面的透天厝一向是頗受置產族青睞，台灣房屋智庫調查去年到今年1月實價揭露透天厝的交易紀錄，交易最熱行政區是士林，其次為北投、萬華。最少的是松山、南港，各只有2.8％與2.5％。至於成交均價最高，位在大安區，每坪144.4萬。文山區則是最便宜，只有47.9萬。

對於濟南路三段透天厝以每坪496萬高價售出，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示：「買方可能是著眼於未來都更需求。」他說濟南路三段的透天厝是老式建築，建坪72.6坪，總價3.6億，換算每坪單價496萬，但建物外面還有庭園，因此土地實際有128.26坪。

熱門商圈的透天厝，受惠一樓可做店面使用，價格持續攀升，劉志雄分析，士林區、北投區、萬華區的透天厝交易最熱絡，因屬台北市較早開發地區，又有士林夜市與西門町商圈店效加持。北投則因房價基期較低，加上後續有捷運及公共建設帶動所致。 http://twhgkc.pixnet.net

隨著329檔期的到來，永慶房產集團昨發布「2014年第1季房產趨勢前瞻報告」，購屋預算上，台北市仍然以平均1621萬位居各縣市之冠，台南市779萬最低。51.8％超過一半的台北市預售屋受訪者，最愛熱門總價帶在1200萬到2000萬之間；新北市在700萬至1200萬間；台南與高雄則以400萬至700萬的需求占比最高。 http://twhgkc.pixnet.net

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房屋均價 北市50.9萬 新北25.8萬

Upaper/李順德何醒邦 2013-03-15

內政部今天開放查詢新一波不動產實價登錄資訊。首度公布各縣市不動產成交均價，6都中，最高是台北市每坪50.9萬，最低台南市每坪均價8.6萬。 http://twhgkc.pixnet.net

　　內政部次長蕭家淇表示，北市及新北市分別為每坪50.9、25.8萬，分居1、2。桃園為15.73萬，高於台中市的11.4萬，高雄市每坪均價12.6萬，台南市8.6萬。 http://twhgkc.pixnet.net

　　蕭家淇表示，目前為止，不動產實價登錄逾期申報裁罰案件有46件，包括1件不實申報裁罰案件，裁罰3萬元。

　　今天上午8時起，將開放查詢2月28日前，應完成申報登錄的交易資料3萬8千多件，包括買賣案件3萬5900多件、租賃案件1700多件、預售屋446件。  http://twhgkc.pixnet.net