台灣房屋 建中直營店

台灣頻打房 日本搶吸金

2014/7/28 自由時報／林美芬

政府打房一波接一波，不僅緊縮房貸成數，且將一定金額以上的房價、房租都列入查稅查核重點，逼迫不少富豪避走台灣房市，也讓承做海外不動產投資的房仲業者，趁機鼓吹資金外移，大賺佣金財。

台灣嫌富 日本親富 http://twhgkc.pixnet.net

日本信義社長何偉宏表示，日本政府近來決定，自2015年度起，海外富裕階層人士的赴日觀光簽證將可延長為1年！由於現階段外國人觀光簽證只有90天，此政策一出，各界解讀為海外富人可變相擁有在日長期居留權，預料將帶動另一波高資產階級赴日投資不動產的熱潮。

他表示，海外「富裕階層人士」定義，日本政府現正參考澳洲做法，以年收入約600萬日圓（近180萬台幣）以上、擁有7000萬日圓以上資產且年齡在55歲以上外籍人士為對象，也就是爭取富人長期居留。 http://twhgkc.pixnet.net

主推泰國不動產的藍海地產強調，泰國天然條件良好，即使政爭不斷，但基本上都不影響人民及外來旅客的安全及投資報酬。一切商務活動照常舉行，最近還開放落地簽，讓台灣客省下簽證費；藍海在台灣舉辦大型投資說明會，依舊吸引投資人帶資金捧場。

馬來西亞算台灣投資海外不動產熱門地，台灣房屋及璽朵國際都有做馬來西亞，馬來西亞開發商M101已經把台灣列為重招商對象，在台灣開起分公司、搶台灣錢。亞太國際地產主攻澳洲，直接找來當地開發商來台銷售，跟5大品牌房仲聯手，推薦澳洲個案。

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住宅補貼 29日截止 購屋優惠貸款 還有3千戶 　

2014-8-7 　聯合報/江碩涵

　　內政部營建署推出今年度住宅補貼，購屋者最高可申請二百廿萬元優惠貸款、租屋者每戶每月最高可申請四千元租金補貼、修繕者最高八十萬元優惠貸款，受理申請至八月廿九日截止。因房價偏高、房市交易轉冷，目前購屋優惠貸款尚有三千名餘額，反而租金補貼申請者比往年踴躍。　　

　　營建署表示，申請住宅補貼者應符合以下條件，台北市家庭年收入得低於一百卅八萬元、新北市一百零一萬元、台中、高雄、台南各為九十六萬元、九十五萬元、八十萬元，其他縣市為八十七萬元。 http://twhgkc.pixnet.net

　　另外申請租金補貼者得符合申請人、配偶及戶籍內直系親屬均無自有住宅的條件，購屋優惠貸款者則得符合家中僅一戶自有住宅，且在申請日兩年內購屋的條件，修繕優惠貸款則得符合家中僅有一戶住宅且屋齡逾十年的條件。

　　營建署國宅組組長王安強表示，住宅補貼自七月廿一日受理申請，已有逾兩萬人申請，其中有一萬九千人申請租金補貼、兩千人申請購屋優惠貸款、僅二百卅人申請修繕優惠貸款。　　

　　營建署表示，倘若購屋、修繕優惠貸款沒有滿額，剩餘金額將繳回國庫，不會挪作租金補貼；住宅補貼並非先搶先贏，若家中符合低收入戶、特殊境遇、身心障礙、災民、難民等條件，將優先獲得補貼。　　

　　王安強表示，各縣市租金補貼也有加碼活動，台北市因租金較高，每戶增加一千元租金補貼，若家中有未成年小孩，則再加碼一千元；新北市、桃園縣、台中等也有增加租金補貼的戶數，但仍待地方議會通過預算。 http://twhgkc.pixnet.net