台灣房屋 建中直營店

【愛心加油讚】突破台灣悶經濟 「社會企業」是希望!

2014年06月04日 蘋果日報

怎麼突破台灣的悶經濟呢？從「社會企業」的興起，看見希望。5月底，由台灣樂活聯盟社會企業推動委員會發起的「四生台灣」社區事業暨社會企業種子育成專案，由該社企委員會主委紀政、理事長台北市議員李新、台灣希望工程學會榮譽會長宋楚瓊、1111人力銀行集團總經理王孝慈、台灣房屋首席總經理彭培業等一起攜手宣示要育成「社企」，連結台灣關注經濟發展與企業社會責任的企業與產學界形成一個跨域合作聯盟，為台灣找到更多解決社會問題，做好事，注入善意與創意，快樂互益的社會企業。  http://twhgkc.pixnet.net

台灣樂活聯盟表示，「四生台灣」是指「關懷生命」：愛護生命、關懷弱勢，啟動社區照顧；「創新生產」：深耕人文、智慧產研，開發地方產業；「復育生態」：保護環境、推動綠能，啟動綠色經濟；「優質生活」：振興經濟、安居樂業，建構富裕台灣。

「四生台灣」是由台灣樂活聯盟社會企業推動委員會發起的大型社企育成專案，這次特別邀請希望基金會董事長紀政和台灣希望工程學會榮譽會長宋楚瓊擔任正副總召，16歲就揹著國旗跑遍全球的飛躍羚羊紀政這些年來一直在推廣國內外健走，她說 「台灣真的很美，我們要用行動愛台灣這片土地」對於自己還能被「利用」來做推動育成推動社會企業這樣有意義的事，她表達了她的樂意參與；台灣希望工程學會 榮譽會長宋楚瓊長年著眼於海峽兩岸公益作為，也支持多個公益粉絲網經營，她也表示台灣進入老年化社會，怎麼善用這群銀髮族做有效志工規畫，將經驗資源妥善 協助新世代，興起更多有益有價值的社會企業。  http://twhgkc.pixnet.net

擔任台灣樂活聯盟秘書長同時也是該計畫召集人的畢麗家表示，這次由台灣樂活聯盟社會企業推動委員會發起的「四生台灣－社區事業暨社會企業種子育成計畫」， 整合了台灣跨域產學研資源，目前正在積極籌備中，何謂四生：關懷生命、創新生產、復育生態、優質生活，預計在今年八月正式展開育成行動計畫，從發現社區事 業與育成社企種子的觀點出發，找到台灣的亮點，注入活水，突破悶經濟。該聯盟理事長李新樂觀其成，更表示台灣國民所得已經突破2萬美元，在國家和城市治理 上應該著重發現與推廣更多精緻創意產業，李新說，讓台灣樂活聯盟發起的「四生台灣」計畫為台灣做點有意義的事吧！「大家一起來，行動就是了！」 

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茹絲葵品牌集團 建餐飲大樓 赫士盟嘉泥結盟 引進米其林三星龍吟成立新品牌

蘋果日報/周義朗 2014-07-09

國內擁有茹絲葵、Chili’s、雙聖等知名餐飲品牌的赫士盟集團昨宣布與嘉泥（1103）合資15億元、在北市大直興建的赫士盟旗艦大樓已經落成，除作為企業總部外，並引進5大國際餐飲品牌進駐，9月底前正式營運，搶攻高價餐飲商機。

　　與嘉泥淵源甚深的赫士盟集團昨舉行「新願景計畫」記者會，赫士盟集團總裁葛世傑、嘉泥董事長張剛綸和副總經理王立心聯袂出席，並邀請未來合作夥伴日本米其林三星餐廳「龍吟」的主廚山本征治到場致詞。

　　總投資金額15億元   http://twhgkc.pixnet.net

　　葛世傑表示，與嘉泥共同建造的大直旗艦大樓，是採用最先進的設計，地上5層，總投資15億元，將有5個餐廳品牌進駐，包括茹絲葵經典牛排館（Ruth’s Chris Steak House）、Chili’s美式休閒餐廳（Chili’s Bar & Grill）、豚骨拉麵Nagi，以及祥雲龍吟、RAW。該大樓室內設計，是出自東京天然社（Ten-Nen-Sha）、哥本哈根WEIJENBERG、以及巴黎naco等國際知名建築公司之手，成為旗艦大樓餐廳的一大特色。

　　設計出自名家之手  http://twhgkc.pixnet.net

　　葛世傑還說，看好中國及其他亞洲國家外食餐飲市場，立足市場30年的赫士盟餐飲集團，決定將在兩岸加速拓點展店，以滿足不同客源需求，擴大集團在兩岸餐飲市場市佔，並將適時看準時機點，以企業總部為根據地，搶攻亞洲各國餐飲商機。另外，Chili’s在台已有7家連鎖門市，葛世傑表示，今年底前會再開出2家新店；而羅曼諾目前則有2家門市，今年年中會往中南部發展；另外，屬日系品牌的青木定治甜點沙龍和Nagi豚骨拉麵，將續拓點展店。張剛綸說：「赫士盟大樓是採Neo 19、Bistro 98模式，近千坪的樓地板面積以餐飲為主，共有5層樓面積，臨近大直美麗華、內湖科學園區，附近有薇閣、沐蘭等精品旅館，也是新興豪宅聚集地，預期當地飲食消費商機可期。」

　　租金報酬率將達5% 

　　據了解，該大樓簽約期則為8年，嘉泥每年可有約3750萬元租金入袋，期滿後將再視當時經濟環境和景氣，再簽訂新約，預計該大樓每年的租金報酬率將可達5%。對嘉泥國內其他資產開發概況，張剛綸表示，嘉泥在台灣各地積極投入房地產開發，成果正逐步展現。去年投標取得北市金華街的地上權開發案，目前正規劃推出住宅建案，預計明年初動工，採邊建邊售方式，於2016年第4季完工。張剛綸認為，由於該地段緊鄰華光特區及明星學區，在該區域環境優勢的加持下，買氣可期。