台灣房屋 建中直營店

靠房地合一就「住得起台灣」？　業者：薪資要提升啦！
2014年07月3日　ETTODAY／林信男

房地合一、實價課稅等措施，真能抑制持續飆漲的房價？房仲業者3日直言，「沒有幫助！」價格頂多小幅修正，但不會大跌，想解決「住不起台灣」的問題，必須設法提升人民的薪資水準。  http://twhgkc.pixnet.net

行政院長江宜樺日前宣布，政府會致力推動房地合一、實價課稅政策，財政部將在2014年底提出相關修法草案，並提報行政院，希望民眾可以看見住得起、符合土地正義的未來。  http://twhgkc.pixnet.net

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，對建商來說，土地、營建成本及稅金，都是必要支出，無法節省，只有利潤可以縮減，但縮減空間也有限，所以房地合一、實價課稅等政策，很難使房價下跌。

政府頻頻出手打房，資金是否會從房市流向股市？徐佳馨認為，「市場資金太多，投資管道太少」，即使資金真的流入股市，也是暫時的。

徐佳馨解釋，房地合一、實價課稅、限制貸款成數等措施，都只是讓房市交易量下跌，房價頂多出現1成以內的「無感修正」，除非出現如金融海嘯般的「超完美風暴」，房價才會有更明顯的下修。

房價居高不下，越來越多民眾擔心買不起房。徐佳馨強調，「最大的問題就是薪資沒成長」，現有的打房政策，都難以撼動高房價，政府應從另一個角度思考，設法提升人民的薪資水平。  http://twhgkc.pixnet.net

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，房價應回歸市場機制，但若出現惡意哄抬現象，政府當然要介入處理，如果政府想解決買不起房的問題，應從增加民眾收入著手。

劉怡蓉說明，政府不斷祭出打房措施，導致交易量明顯下跌，2014下半年房市只能靠首購買盤支撐。

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連鎖餐飲、生鮮超市、健身房、數位電影 一棟滿足 影城進駐樹林 2017完工

2014-7-1　聯合報/余佳穎

　　樹林人有福了，以後看電影、逛百貨不用再往板橋跑！新北市經發局上周進行「樹林樹新段公有土地招商案」評選，由南山人壽得標，預計在2017年完工，打造樹林首座精品影城，成為未來居民逛街、看電影好去處。

　　樹林樹新段在樹新路與保順街口，面積1.05公頃，距離樹林火車站、未來捷運萬大線走路8分鐘，從板橋市區過去，也只要11分鐘車程，交通方便，「搭火車到樹林，散步就能走到首輪院線電影院。」  http://twhgkc.pixnet.net

　　經發局長葉惠青表示，樹林區內目前沒有電影院，也沒有同時滿足生活、娛樂、文化和消費的大型商業設施，區域內僅有一間量販店，「過去要看電影、逛街還要到板橋、台北市消費，希望這次引進商業設施，讓樹林人也有自己的休憩核心區。」

　　此次建案以「color box」為主軸，高12樓，1到10樓導入國際服飾、運動健身房、連鎖餐飲、生鮮超市等複合式商場；11樓、12樓為秀泰影城，引進最新數位電影，將設置10到15個廳；另外也設有汽、機車停車位，方便民眾使用。

　　經發局表示，業者規畫打造簡約純粹風格，並將善用保順街上兩排樟樹，退縮20米打造「綠色廊帶」，找回「樹林」空間感和存在感；並透過人行動線設計，串聯車站到基地北側的藝文中心，形成新生活圈，未來民眾可從火車站下車、到藝文中心看展覽，再到商場購物、看電影，享受「樹林新生活」。  http://twhgkc.pixnet.net

　　經發局指出，完工後可創造1000個就業機會，預計在今年8月完成簽約、2017年7月完工。