台灣房屋 建中直營店

台北首開海外房產直營店

2014年06月05日 蘋果日報 / 張菱育

政府不斷打房，市場買氣轉趨保守，近2年不少資金轉往海外投資房地產，業者估計，2013年投入海外房產金額達400億元，今年將達500~550億元，看好此市場，國際商仲業者首次在台北市精華區開設海外房產直營店。
第一太平戴維斯分析，以熱門的海外投資城市來看，美國紐約最受歡迎，去年至今年2月大型不動產交易金額高達1.815兆元，其次為倫敦、上海。若統計海外置產的買方則發現，有83％的投資人首次投資海外房產，以41~50歲佔44％最多，偏好出租型產品，總價1000~1500萬元產品最受歡迎。

日本詢問度最高  http://twhgkc.pixnet.net

第一太平戴維斯台灣區董事長朱幸兒表示，首家海外投資直營門市位在仁愛路四段，已於5月試營運，今年預計在信義、南港、內湖、大直重劃區等開6家店，明年北市將達10家店規模。 
台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群指出，海外投資以日本和英國詢問度最高，日本以總價約800~1700萬元最熱門，買方有退休公教人員，或為子女規劃留學住處，而英國學生套房不到300萬元，保障5年報酬率8％，吸引不少高階白領和菜籃族投資。 
業者透露，某台灣金融業的富豪，預約美國紐約中央公園附近的豪宅，1戶高達20億元。 

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IBM台南智慧城市大挑戰成果發表

MyGoNews/林湘慈 2014-07-26

　　 為期三週的IBM「智慧城市大挑戰」計畫2014年7月25日圓滿落幕，針對台南市交通系統的規劃，5位來自全球的IBM專家顧問團隊提出「科技、溝通、治理」(“TCG”, Technology, Communication, Governance)三大原則及七大施政建議。市長賴清德表示，TCG正好和台南市政府(Tainan City Government)縮寫相同，淺顯易記，相當感謝IBM團隊的用心。賴清德並指示研考會將IBM團隊的建議納入市府十大旗艦計畫，讓成果能付諸實行、開花結果。  http://twhgkc.pixnet.net

IBM社群企業轉型副總裁愛德華‧布理歐(Edward Brill)簡報指出，三週來共進行40場簡報會議，訪問超過60位相關人員，並透過戶外實地勘察以及搭乘大眾交通系統，瞭解台南現有的各項交通措施。總結提出「科技、溝通和治理」三大原則，以及七大建議：制定「全方位智慧交通管理中心」的軟體架構、收集並運用「台南的移動方式」的資料、將分析技術運用於營運之中、運用分析技術輔助策略和執行規畫、提升公眾資訊取得的便利性並鼓勵市民參與、設置「科技長」一職、加強停車執法。

市長賴清德表示，IBM團隊的專業毋庸置疑，歷經三週實際走訪台南各地，了解高速公路局南區工程處交控中心運作情形、安平老街與海安路假日常見的壅塞及停車問題，實際體驗幹線公車輕旅行、安平區觀光自行車租賃系統等，最終提出TCG「科技、溝通、治理」三大原則、七項建議，深入淺出，淺顯易懂。  http://twhgkc.pixnet.net

賴清德指出，在科技方面，IBM團隊提出建立台南市「全方位智慧交通管理中心」的目標，有系統的蒐集用路人、公共運輸、汽機車等資訊，進而掌握台南市公共運輸載具的共享並控制交通運輸，甚至即時解決台南交通的問題，發揮科技精神。在溝通方面，以資訊和市民、市府團隊溝通，全方位整合各方訊息。在治理方面，希望市府建立「科技長」。市府會將此寶貴意見納入十大旗艦計畫中落實。

對於IBM團隊此次僅針對台南市「交通」單一議題訪視，賴清德表示，這是此行唯一不足之處，未來期待除了交通之外，在文化、健康等各種領域，台南市都能得到像IBM這樣的國際級團隊協助，讓台南市的古文化與新文明持續綻放，讓台南不僅僅是代表台灣，也能躋身國際。

台灣IBM公司總經理黃慧珠表示，三週以來，IBM團隊看到市長、市府團隊的努力，深深感動；對於市長的建議，IBM承諾專案不會就此打住，未來會多加支持，也期待有機會再次與IBM國際團隊攜手協助台南市政府。